Con estos consejos 'asegurarás' tu vivienda !a cal y canto!

Asegurar la casa en la que vives es más importante de lo que imaginas. Firmar un contrato que avale la reparación de las pérdidas a cambio de una prima es aparentemente sencillo, pero la gran cantidad de ofertas existente en el mercado obliga a analizar nuestra situación concreta con detalle.

Desde Línea Directa, María Paramés, directora de Comunicación Externa, afirma que el cliente debe "tener claras cuáles son las condiciones generales de contrato y las coberturas que incluye". Antes de dar el paso es aconsejable informarse acerca de los límites del seguro de la Comunidad de Propietarios. Lo más normal es que éste sólo se aplique a las partes comunes, pero puede haber excepciones. Otro de los puntos importantes es asegurar el contenido, "ya que en caso de accidente perderíamos el patrimonio de muchos años", declara Carlos Moreno, manager de Ramos Diversos de Liberty Seguros.

¿POR QUÉ SE ENCARECEN?
1. Localización. No es lo mismo asegurar una casa aislada en medio del campo que un piso situado en una urbanización cerrada. Desde Línea Directa recomiendan evaluar las circunstancias específicas de la vivienda para definir con exactitud las necesidades.

2. Uso. El precio de las pólizas para el hogar también fluctúa en función del tiempo que pasemos en la propiedad. Por norma general, las compañías distinguen entre la vivienda habitual o principal y la vacacional o secundaria, siendo la segunda tipología más barata de asegurar.

3. Cobertura. A medida que aumenta el número de servicios contratados, mayor es el coste. Los siniestros más habituales suelen enmarcarse dentro de un paquete básico al que se le añaden extras, pero también hay firmas que permiten al cliente diseñar su seguro de forma completamente libre.

INQUILINOS MÁS SEGUROS
Al contrario de lo que muchos piensan, los inquilinos también tienen la posibilidad de contratar un seguro para el piso que habitan, pero sólo en lo que respecta al contenido: mobiliario, electrodomésticos, tecnología e incluso ropa. El propietario debe asegurar el continente, dado que él sería el beneficiario de la indemnización en caso de siniestro.

CUESTIÓN DE PRECIO
Pagar por dormir tranquilos no tiene por qué suponer una inversión muy alta. Según Carlos Moreno, de Liberty Seguros, una vivienda en altura de 90 metros cuadrados estaría entre los 150 y los 200 euros anuales. En Línea Directa, María Paramés señala que las casas en la playa parten de 105 euros, los pisos urbanos de 115 y los chalets de 135.

ES TU RESPONSABILIDAD
No sólo debemos estar protegidos ante siniestros ocasionados por averías relacionadas con el agua, rotura de cristales, incendio o robo, sino que también debemos cubrirnos frente a los daños materiales y físicos que causemos nosotros mismos. El concepto de responsabilidad civil nos obliga a reparar los perjuicios generados a terceros. Su presencia en esta clase de seguros es indispensable, ya que garantiza el pago de indemnizaciones. "Si se rompe una cañería y se inunda la casa del vecino, tendremos que pagar la reparación de nuestro bolsillo", comenta Moreno al poner un ejemplo de vivienda sin esta cobertura básica.

EL ABOGADO RESPONDE
La defensa jurídica es otro de los pluses que pueden incluirse dentro del contrato que firmemos con la compañía de seguros. Paramés comenta que "es habitual que la aseguradora se haga cargo tanto de los costes de los procesos como del coste del abogado que representa al cliente en los mismos". Desde Liberty admiten que el apoyo legal abarca "acontecimientos imprevistos hasta el límite pactado en la póliza".