El precio de la vivienda vuelve a bajar en febrero

"Como apuntábamos a principios de año, cuando detectamos un pequeño repunte al alza en la media nacional, las estadísticas serán inestables durante un tiempo antes de que podamos hablar definitivamente de un cambio de tendencia", revela Miguel Ángel Alemany, director general del portal. "El escenario de precios actual llama la atención cada vez más a los compradores potenciales, por lo que el crecimiento en portales inmobiliarios como pisos.com no tiene precedentes, lo que es un síntoma claro de que se está seleccionando oferta", comenta Alemany, que pone el acento en los excepcionales tipos de interés de los que pueden aprovecharse los futuros propietarios, ya que el Euríbor de febrero ha alcanzado un mínimo histórico.

LAS MAYORES BAJADAS
Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda en España en febrero de 2010 tiene un precio medio de 2.444 euros por metro cuadrado. Esta cifra marca un descenso del 0,28% frente a enero de 2010, cuando el precio medio fue de 2.451 euros por metro cuadrado.

Por comunidades y ciudades autónomas, Cantabria (1,69%) y Ceuta (0,92%) marcan una evolución positiva respecto al mes de enero. El resto ha registrado descensos mensuales. Los más significativos se localizan en País Vasco (-2,32%), Baleares (-2,08%), Madrid (-1,35%) y Castilla La-Mancha (-0,82%).

Por otra parte, las regiones más caras son País Vasco (3.922 euros por metro cuadrado) Madrid (3.029), Cataluña (2.909) y Baleares (2.605 euros), mientras que las más baratas son Extremadura (1.448), Castilla-La Mancha (1.657), Castilla y León (1.819) y Murcia (1.907).

MÁS DESCENSOS QUE SUBIDAS
En las 50 provincias y dos ciudades autónomas analizadas en pisos.com, 14 de ellas han arrojado porcentajes de subida frente al mes de enero, mientras que el resto han bajado. Las provincias que han registrado un aumento mayor han sido Palencia (2,95%), Cuenca (2,66%), Cantabria (1,69%), Ciudad Real (1,45%), Cáceres (1,35%), Santa Cruz de Tenerife (0,93%) y Ceuta (0,92%).

Aquellas que han registrado un descenso mayor en el periodo estudiado han sido Valladolid (-2,24%), Baleares (-2,08%), Tarragona (-2,01%), Huesca (-2%), Salamanca (-1,95%), Lugo (-1,95%) y Vizcaya (-1,86%).

En la clasificación de las provincias por precio, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con 4.688 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (3.784 euros por metro cuadrado), Barcelona (3.060), Madrid (3.029) y Álava (2.905).

En la parte baja de la tabla, Cuenca cerraría la clasificación con 1.161 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas serían Ávila (1.384), Cáceres (1.424), Badajoz (1.455), Palencia (1.461) y Ciudad Real (1.461).