Viernes, 10 de febrero de 2012 Cambiar
El tiempo Cerrar

Las 'cláusulas suelo' de las hipotecas, una trampa para los propietarios

La mayoría de los préstamos hipotecarios que ofrecen las entidades financieras tienen cláusulas suelo que impiden al usuario beneficiarse totalmente de las caídas del Euribor, según alerta Facua-Consumidores en Acción.

Europa Press 22 de enero de 2010

Las 'cláusulas suelo' de las hipotecas, una trampa para los propietarios
Ilustración: Eva Prada.
Ell portavoz de Facua, Rubén Sánchez, consideró "abusivas" estas cláusulas impuestas por catorce entidades financieras (siete on line y siete con oficinas físicas) analizadas en un estudio comparativo, ya que como dijo "sólo benefician al sector financiero".

En cuanto a las cuotas hipotecarias mensuales, Sánchez afirmó que el usuario puede encontrar diferencias "en el primer año" de hasta el 36 por ciento, lo que supone 2.322,36 euros anuales.

Asimismo, aseguró que durante el resto de la vida del préstamo las diferencias en los tipos de interés presentan variaciones de hasta el 35 por ciento en las cuotas, "lo que supone al año hasta 2.286 euros, tomando como referencia el Euríbor de diciembre".

Del mismo modo, los tipos de interés de las hipotecas variables analizadas por Facua "van del Euríbor +0,29% a Euribor +2%".

Por ello, desde la asociación aconsejaron comparar en cada oferta la Tasa Anual Equivalente (TAE) que tiene en cuenta el interés, las comisiones iniciales, la frecuencia de los pagos y la duración del préstamo. Además, recomendaron aclarar las posibles condiciones adicionales que la entidad exige al usuario y la duración del contrato de los productos adicionales para mantener las condiciones pactadas, así como "regatear" en todo los casos.

Por último, Sánchez recordó que el Senado aprobó en septiembre una moción por la que solicitaba al Banco de España un informe jurídico que debía elaborar en un plazo de tres meses sobre este asunto.
Aviso legal

Copyright © Factoría de Información, S.A, Madrid. 2008. Datos registrales: Constituida con otra denominación (modificada a la actual en inscripción 5ª) e inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 20684, Folio 176, Sección 8, Hoja M 366324, inscripción 1ª - C.I.F.: A-84159623 con domicilio social en Calle Juan Ignacio Luca de Tena, 6 y correo electrónico de contacto webque@que.es.

Incluye contenidos de la empresa citada, del diario Qué Copyright © Factoría de Información S.A., y, en su caso, de otras empresas del grupo de la empresa o de terceros.

EN CUALQUIER CASO TODOS LOS DERECHOS RESERVADOS: Queda prohibida la reproducción, distribución, puesta a disposición, comunicación pública y utilización, total o parcial, de los contenidos de esta web, en cualquier forma o modalidad, sin previa, expresa y escrita autorización, incluyendo, en particular, su mera reproducción y/o puesta a disposición como resúmenes, reseñas o revistas de prensa con fines comerciales o directa o indirectamente lucrativos, a la que se manifiesta oposición expresa.