El SIMA Especial Otoño, cargado de pisos con descuento

La feria, que ocupará un superficie total de 5.400 metros cuadrados, será una nueva oportunidad para que el comprador pueda acceder a una oferta de vivienda en unas condiciones interesantes.

Este evento supone un reflejo de la evolución del precio de la vivienda durante los últimos trimestres, caracterizado por una clara tendencia a la baja. Atrás han quedado los tiempos en los que el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid registraba récords de precios edición tras edición, y que tuvo su clímax en los 6 millones de euros en que se ofertó, en 2006, un ático de poco más de 600 metros cuadrados con vistas al madrileño Paseo de La Castellana. La euforia de antaño se ha tornado realismo en este SIMA Especial Otoño, en el que la vivienda más cara, un chalé promovido por Paraíso Inmobiliario, que "sólo" cuesta 545.800 euros.

En el extremo opuesto, la vivienda más económica de la feria, promovida por Verum, se vende a partir de 72.000 euros. Es un apartamento en altura construido en Recas, en Toledo. Asimismo, el rango medio de precios de la oferta comunicada por los expositores a la organización expresa esta moderación. El 33% de esta oferta tiene un precio mínimo que oscila entre 100.000 euros y 150.000 euros, mientras que el 30% se mueve entre esta última cantidad y 225.000 euros.

FACILIDADES FINANCIERAS
Los promotores han realizado un notable esfuerzo para facilitar la adquisición de sus viviendas por los visitantes de la feria. En torno al 70% de la oferta de comunicada a la organización de SIMA Especial Otoño cuenta con algún tipo de financiación por parte de una entidad bancaria, siempre y cuando se cumplan los requisitos mínimos solicitados por ésta.

Por lo general, la financiación cubre el 80% del precio de la vivienda, pero en algunos caso ésta llega incluso al 100% del importe de la misma. La financiación acordada con una entidad bancaria y los descuentos directos en el precio de la viviendas son los dos principales ganchos promociónales de los expositores en este SIMA Especial Otoño.

Los viajes al Caribe, los cheques regalo de unos grandes almacenes, los utilitarios último modelo o los pura sangre ya son, definitivamente, asunto del pasado. Hoy, lo que todo el mundo espera son los descuentos directos en le precio de la vivienda. Y los expositores de la feria han tomado buena nota de esta expectativa. Como ya ocurriera en la última edición de SIMA, celebrada en el pasado mes de mayo, los descuentos volverán a ser la estrella invitada de la feria.

GRANDES EMPRESAS
Entre los 91 expositores que comercializarán su oferta en SIMA Especial Otoño se encuentran las principales promotoras españolas, como Acciona Inmobiliaria, Afirma, Gesmar, Grupo Inmobiliario Ferrocarril, Grupo Masa, Grupo Vima, Hábitat Inmobiliaria, Hercesa, Mahersol, Pierre Vacances, Premier, Promhogar, Pryconsa, Realia, Reyal Urbis, Sacresa, San José Inmobiliaria, Vallehermoso y Zapata Inmobiliaria, entre otras.

También han confirmado su presencia numerosas entidades financieras como Banco de Santander, Caja Madrid, IberCaja, Grupo Inmobiliario de Caixa Catalunya, Mediterranean Inmobiliaria CAM o Servihábitat La Caixa . En total, y hasta la fecha, los expositores de SIMA Especial Otoño han comunicado a la organización de la feria una oferta de 193 promociones, de las que algo más de la mitad se localizan en Madrid y el resto, principalmente, en las provincias limítrofes de la capital española (Guadalajara y Toledo) y la costa de la Comunidad Valenciana.