El 84% de los que venden su piso creen que tendrán que bajar el precio

Si buscas casa en el centro esta es tu oportunidad. Unos 300 pisos se exponen desde hoy y hasta el próximo sábado en el III Salón Inmobiliario (en el hotel Trafalgar) de pisos de segunda mano de Chamberí, Argüelles y Moncloa. Según el organizador, Eduardo Molet, de Inmobiliaria Rei, este es un buen momento para adquirir un piso. "Desde 2006 se ha triplicado el número de viviendas en venta y los precios dentro de la almendra de la M-30 han bajado en torno al 20% y hasta un 40% en la periferia", explica. Y es que, si bien este es un buen momento para comprar, no es el mejor para los vendedores. Molet estima que bajen en torno al 5% durante el próximo año, pero es algo que también saben los vendedores. Una encuesta revela que el 84% de los propietarios que tiene actualmente un piso en venta piensa que tendrá que bajar su precio para poder venderla.

Se tarda más de un año en vender un piso
A pesar de que ahora los pisos están más baratos, cuesta más venderlos. Hay estudios que dicen que en 2005 se tardaba unos 59 días en vender un piso, ahora, más de un año.

Desde 'palacetes' hasta pisos de solteros

En el salón podrás encontrar todo tipo de pisos. En la imagen de la derecha vemos un dúplex de 230 m2, con suelos de mármol, ubicado en una urbanización con piscina y con plaza de garaje. Su precio es de 1,5 millones de euros, es uno de los más caros de la feria. Pero si quieres algo más asequible, en el salón encontrarás pisos como el de la imagen de abajo. Es uno de los más baratos, cuesta 160.000 euros, tiene 40 m2, está recién reformado y es muy luminoso.

El comprador tiene unos 40 años, familia y un piso en propiedad

Según explica Eduardo Molet, el perfil del comprador de un piso en Chamberí hace unos años era una persona joven que quería emanciparse o un inversor, que buscaba un piso pequeño. El comprador de ahora tiene más de 40 años, familia y tiene un piso en propiedad que se le ha quedado pequeño, por lo que busca uno más grande y con mejores calidades.